1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
62.8万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
69.3万円/㎡
前年比+14.6%
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クレール上本町
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
2,689万円
77.6万円/㎡
1,938
2,439
2,939
3,440
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜2,939万円
70.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
クレール上本町
3,180万円（91.8万円/㎡）/ 11階 / 34.65㎡ / 1DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,180万円 | 91.8万円 | 11階 | 34.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/03 | 3,180万円 | 98.5万円 | 11階 | 32.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,170万円 | 59.5万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/04 | 1,100万円 | 50.9万円 | 9階 | 21.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/27 | 1,050万円 | 53.4万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/29 | 1,080万円 | 55.0万円 | 2階 | 19.65㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 1,150万円 | 58.5万円 | 2階 | 19.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/22 | 1,198万円 | 55.5万円 | 9階 | 21.59㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 1,198万円 | 55.5万円 | 10階 | 21.59㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | クレール上本町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,180万円 | 91.8万円 | 34.65㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 81.0万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/16 | アスヴェルタワー大阪城WEST 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/15 | アスヴェルタワー大阪城ウエスト 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.63㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 75.6万円 | 27.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,380万円 | 78.6万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,990万円 | 76.4万円 | 26.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/31 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 2,400万円 | 79.0万円 | 30.38㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/03 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 2,350万円 | 73.0万円 | 32.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/31 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,990万円 | 71.7万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/07 | セントロイヤルクラブ谷町 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 2,380万円 | 70.0万円 | 34㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/13 | エイペックス東心斎橋I 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,080万円 | 73.8万円 | 28.2㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,800万円 | 77.8万円 | 36㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 2,890万円 | 70.3万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,350万円 | 90.2万円 | 37.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 2,980万円 | 75.5万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/17 | ファインフラッツ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅4分 | 2,500万円 | 76.0万円 | 32.9㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレール上本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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